الاقامة العقارية في تركيا

• نحرص على وجودكم بشكل قانوني في الأراضي التركية،..
وذلك من خلال استخراج الوثائق الرسمية التي تضمن بقائهم بطريقة شرعية وهو ما يسمى ب الإقامة في تركيا،

ولها عدة أشكال وسنتكلم اليوم عن الاقامة العقارية في تركيا.

ماهي الأقامة العقارية ؟؟؟

• الاقامة العقارية في تركيا هي أحد أنواع الإقامات قصيرة الأجل KISA DÖNEM  ويتم تجديدها باستمرار،..
تعتبر الأفضل والأمْثل بين جميع الإقامات الأخرى وذلك للعديد من المميّزات والفوائد ..
هيا بنا نتعرّف عليها ونكتشف ماهي الأوراق المطلوبة لاستخراجها؟ وماهي الفوائد التي تجعلها أحْسن من غيرها؟ مع كيفية الحصول عليها بالخطوات..

• الاقامة العقارية في تركيا

الإقامة العقارية في تركيا تُمنَح من قبل إدارة الهجرة لكل من اشترى شقة سكنية أو عقار غير..
منقول في الأراضي التركية، وهي حق لكل أجنبي يملك صك الملكية “الطابو” لأي عقارٍ كان..
وتكون مُدّتها على الأقل سنة وسنتين على الأكثر ويتم التجديد لها قبل انتهاء المُدّة الممنوحة ب 60 يوماً..
ولكن..
• يُستثنى من هذا القرار بعض الجنسيات وهي ” السورية والأرمنية والكوبية والكورية الشمالية ”
بسبب وجود معاهدات واتفاقيات تمنع تملّك العقارات من قبل هذه الجنسيات..

•  وايضا وكما ذكرنا فإن الشرط الوحيد للحصول على الاقامة العقارية هو شراء عقار ضمن حدود..
الأراضي التركية وتُمنح لصاحب العقار مع زوجته وأولاده في حال كان..
لكل فرد من العائلة حصّة من ضمن هذا العقار..

• ماهي الأوراق المطلوبة للحصول على الاقامة العقارية في تركيا؟

• • نسخة مصوّرة عن صك الملكية “الطابو”..

 

• NUMARATAŞ وهي وثيقة خاصة بلوحة ترقيم الأبنية يتم استصدارها من البلدية المتواجد فيها العقار..

 

 

• • AKTİF TAPU أيضاً تَصدُر الوثيقة من مديرية الطابو المتواجد فيها العقار..
  • نسخة مصوّرة عن تأمين الزلازل “DASK“..
  • عنوان السّكن التفصيلي من خلال استخراج وثيقة تثبيت النفوس من البوابة الالكترونية E-DEVLET

  • إيصال دفع ضريبة “بدل قيمة الكرت”، وإيصال دفع “بدل التأشيرة” للجنسيات التي تدخل على تركيا بدونها وهنا تتفاوت الضرائب من جنسية إلى أخرى ويتم دفع هذه الضريبة من أحد مديريات الضرائب في تركيا
  • جواز سفر صالح المدّة..
  • تأمين صحي صالح لمدة سنتين..
  • 4 صور شخصية ذات المعايير البيومترية..
  • بالنسبة للأولاد تحت السن القانوني 18 سنة يَلزم وجود شهادة ميلاد أو بيان عائلي مختوم من وزارة الخارجية والقنصلية التركية مع تصديق من الوالي
    

    • 5 اجراءات فقط للحصول على الإقامة العقارية !!!

    

  • وجود صك الملكية “الطابو” أو شراء عقار في تركيا ومن ثم تثبيته في دائرة الطابو
  • تقديم الطلب من خلال منصّة أقرّتها إدارة الهجرة في تركيا يتم فيها تعبئة البيانات الخاصّة بكم، وهنا تكون مهمّتُنا في إضافة المعلومات بشكل سليم مع الانتباه والدقّة في إدخالها…

 

• يتم إرسال رسالة من قبل إدارة الهجرة تحتوي تاريخ مُعين من أجل المقابلة الشخصي…

.

• الحضور الشخصي في الوقت الحالي من أجل المقابلة هو شرط أساسي….

 

 

• يتم بعد ذلك إرسال باركود من قبل إدارة الهجرة للرقم المُرفق ضمن الطلب، من أجل تعقيب كرت الإقامة الذي يتم ارساله عن طريق البريد PTT إلى العنوان الذي تم إدخاله في الطلب..
  

  • ماهي فوائد الاقامة العقارية في تركيا

  • الدخول والخروج إلى تركيا بدون الحاجة إلى استصدار تأشيرة دخول من جديد…
  • التمتع بكافة حقوق الإقامة في تركيا بشكل قانوني…
  • فتح حساب بنكي في الكثير من البنوك التركية..
  • فرصة التقدّم بالحصول على الجنسية التركية بعد استكمال 5 سنوات من خلال التجديد بشكل قانوني قبل انتهاء الاقامة ..

    أما في النهاية هذه المعلومات مهمه لكل من يود القدوم اللى تركيا والسكن فيها … ايضا تركيا غنيّة جداً بالمشاريع العقارية والشقق بأنواعها،..

    ومن الضروري التعرّف أكثر عن هذه المشاريع والمحتوى الذي تقدّمه، مع معرفة سطحية عن متوسط الأسعار في تركيا بشكل عام..

    

    المصدر اداره الهجره…
    اية تورك …
    تحرير مدونه النور …